东莞莞城180万㎡地块不能随便拆划6处历史文化街区

以定了！以后，在东莞维护这些张贴有历史文化标签的老地方有确保了。某种程度是骑楼无法再行随意拆卸了，还有6条历史文化街区、10一处历史地段都被维护了一起。

记者昨日从市城乡规划局得知，这些都是因为《东莞市历史文化名城维护规划》（以下全称《维护规划》）早已通过了东莞市人民政府的审核，规划成果通过竣工验收，自8月6日发布之日起就开始对这些历史文化遗产、建筑、街区、地段充分发挥着维护效力。而中兴路-大西路、兴贤里、象塔街、下坝、竹园、大雁塘6条老街在《维护规划》中被划界为历史文化街区。莞城成历史城区维护对象虽说东莞是岭南文明的最重要发源地及发展地，同时也是中国近代史的开篇地、华南抗日根据地、改革开放先行地、岭南非遗传承地、岭南人文荟萃地，但诸如声名在外的虎门炮台、销烟池等不能代表东莞中国近代史开篇地的称号，却不出东莞历史城区的范围之内。

而东莞典型的历史城区莞城，所保有的历史遗存并不多，也与虎门销烟、东纵抗日等重大事件没直接联系。《维护规划》就将还包括东莞古代县城与城外商贸区的180.22万平方米莞城地块划界为东莞的历史城区，范围东至东门路、东门广场与罗沙路，南至南城路、向阳路、可园北路、可湖路与可园路，西至东江、州面坊与珊洲街，北至光明路、衡海路与新风路。

目前这一大片历史城区中的运河东路、向阳路、东门路和新风路大体勾勒出有了原古城城墙的轮廓，而大西路、振华路等部分历史街道留存较好，还保有了东城运河水系。不仅如此，诸如容庚、李章达等名人故居和人民公园所在的钵盂山、可园等历史环境要素都在历史城区中获得了维护。这一历史城区不算得上珠三角城镇体系的代表地之一，反映了利用山水资源的传统城建思想，具备岭南近代城市变迁的形态特点与风貌特色，还保有了岭南近代骑楼建筑、园林景观以及名人故居，这里还是一系列最重要历史事件的发生地。全市骑楼无法随意拆卸啦老街的骑楼不仅给东莞人留给了深深的历史文化烙印，也给不少初访岭南的游客一种耳目一新的感觉。

但随着时间的推移，振华路一带的骑楼却经历了不少风雨。从2006年起，振华路附近的追乐坊、征讨里的老房子断断续续被移平。

而在2010年，为了大力发展莞城运河边的商贸氛围，莞城规划建设可湖路。这条新建道路恰好要穿越振华路，对振华路骑楼的拆毁引起了老莞人对骑楼被拆卸的惋惜。最后，振华路上约24米长的一段骑楼街被迫让道新建道路，面对被拆毁的命运。

但在早已生效的《维护规划》中，对骑楼的维护力度堪称极大如被列入历史建筑维护对象的100一处历史建筑中，就有28一处骑楼，占到比多达1/4。在历史城区的功能布局优化上，《维护规划》在早前审批阶段就曾特地明确提出要沿袭西隅社区骑楼的特色风貌，利用非常丰富的历史文化和景观资源，与商业设施同步发展，引领发展具备传统文化特色的商品类别，如古玩字画店铺、花鸟市场等，增强商业特色差异性。不仅如此，坐落于莞城的中兴路大西路和坐落于石龙的中山路都被划界为东莞的历史文化街区，里面的传统商贸骑楼也随之获得了严苛维护。

以后如果想一动历史文化街区的骑楼都必需经过十分严苛的维护程序，历史文化街区内不得展开新建、改建活动，即便是要拆毁历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施，都要经过市城乡规划主管部门会同文物主管部门的批准后。即便以上门槛都横跨过去了，历史文化街区内的骑楼还无法一动，后面还有专家论证、审批、印发、听证会等一系列程序拦阻着。

6条老街被划界为历史文化街区值得注意的是，《维护规划》的总体目标很具体，就是为了维护历史文化遗产，提高人居环境，承传城市文化，增进文化、经济、社会、生态协调发展。《维护规划》还具体了东莞市城市历史文化遗产的维护体系，还包括历史文化名城市域的总体维护、历史城区的维护、历史文化街区和历史地段的维护、文物古迹与历史建筑等4个层次和东莞历史城区、东莞历史文化街区2个重点。那么，哪些地方被分到东莞历史文化街区当中被重点保护呢？答案是：中兴路-大西路、兴贤里、象塔街、下坝、竹园、大雁塘等6一处历史文化街区。

今后，历史文化街区的核心维护范围内，不得展开新建、改建活动，但新建改建适当的基础设施和公共服务设施除外。新建、改建适当的基础设施和公共服务设施的，在市规划局核准建设工程规划许可证、建设用地规划许可证前，应该征询同级文物主管部门的意见。

审核时，除了审批外，有适当的还要开会听证会。另外，《维护规划》还划界了10一处历史地段，分别是可园、县署、钵盂山、周屋、余屋、天宝工业园、东莞艺展中心（雅田玩具厂）、鳒鱼洲工业区、南城福地彩管厂工业区和原有市汽车总站（莞城）。对于这10一处历史地段，《维护规划》都分别明确提出了针对性的维护拒绝。

东莞人，深圳市普德建筑设计咨询有限公司副总建筑师尹烨敏：旧城空心化相当严重不应流经新鲜血液市民声音在老城维护当中，人才是最重要的。我本身是东莞本地人，现在深圳工作，也参与过佛山禅城、湖南岳阳的旧城维护工作。他们对旧城维护的办法是，人虽然不出老房子那寄居了，但不会给他们一些补贴来维护房子。而现在东莞的旧城空心化相当严重，基本没什么人，就算有也是老人。

我指出，应当考虑到如何流经新鲜的血液和人，新的更有年轻人对本土的注目。另外，政府需要获取一些便捷，让一些艺术家或是本土文化人，能更佳地用于原有建筑，这样不会会较为更容易推展人们投放到文化维护当中。在东莞生活了8年的新莞人叶淑琼：维护的同时挖出老城韵味我自己是一个很讨厌有历史东西的人，也很讨厌摆摊老街。

在我看来，一座城市就越有韵味就越好，当年我念的高中就是一所百年老校，高中毕业读大学也一定要选百年老校，这些百年老校在我的人生当中留给了很多宝贵的记忆和人生财富。东莞的老城里只不过也有很多有一点维护和挖出的东西，一定要充份挖掘出杨家城里的韵味。但我指出，维护老城也不是说道一点都不想一动、不想摸，有些老街、老房子显然破旧得没法用了，就可以保护性整修、修复，让这里的居民寄居得放心，游客看著也安心，也让老城轻焕光彩。6一处历史文化街区：中兴路-大西路、兴贤里、象塔街、下坝、竹园、大雁塘10一处历史地段：可园、县署、钵盂山、周屋、余屋、天宝工业园、东莞艺展中心（雅田玩具厂）、鳒鱼洲工业区、南城福地彩管厂工业区和原有市汽车总站（莞城）。

本文来源：皇冠welcome官网-www.wodou.net