贵州双龙航空港经济区3宗逾32万方商住用地挂牌出让

11月8日，贵阳市公共资源交易中心公布筑城公资告〔2019〕地字第123号上海证券交易所转让公告，坐落于贵州双龙航空港经济区境内编号为SL〔19〕017、SL〔19〕018、SL〔19〕019的3宗地块上海证券交易所转让，总转让面积为322294.78平方米。图片来源：贵阳市公共资源交易中心据报，SL（19）017号地块为商务办公用地，实际转让面积124352.78平方米，转让年限40年。规划指标：0容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高：西侧36米,东侧80米，最后须要符合机场限高拒绝。

根据文件表明，该地块坐落于双龙航空港经济区机场路南侧、龙腾路东南侧、兴业南路西侧、兴业西路北侧。地块附近开建地铁2号线，2公里范围内还有双龙生态公园、多彩贵州风景眼文创园、中南林樾、砂之船奥特莱斯、贵州华夏骨科医院、多彩贵州城等。图片来源：贵阳市公共资源交易中心SL（19）018号地块为居住用地，实际转让面积107575平方米，转让年限70年。

规划指标：容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高符合《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）规范拒绝，同时符合机场限高拒绝。根据文件表明，该地块坐落于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧、马鞍山大道南侧。地块坐落中南春风南岸，地块周边还有贵阳一中李末端棻中学、云谷公园等。

图片来源：贵阳市公共资源交易中心SL（19）019号地块为商业、住宅用地，实际转让面积90367平方米（其中居住用地比例69.37%，商业用地比例30.63%），转让年限居住于70年、商业40年。规划指标：容积率，居住用地2.5，商业用地5.0；建筑密度，居住用地22%，商业用地30%；绿地率，居住用地35%，商业用地20%；建筑限高，符合《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）规范拒绝，同时符合机场限高拒绝。根据文件表明，该地块坐落于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧。

地块1公里范围内有宝能科技城、中南春风南岸、贵阳一中李末端棻中学、云谷公园等。图片来源：贵阳市公共资源交易中心三宗地块所处的贵州双龙航空港经济区被称作贵阳的东大门，区域规划以龙洞堡国际机场为中心，东起黔南州龙里谷脚镇中铁大道，西至贵阳市南岳山脉，南起贵阳市南明区小碧乡，北至贵阳市南明区永乐乡，区位优势显著，设施设施楚。据报，该区域内有金翠湖渡假中心、鱼梁河美景、贵阳森林公园，生态环境优良；更加有多彩贵州城、极地海洋世界、1958 文化创意园、示范区第一实验小学等设施；根据规划，该区域还将竣工八斜四纵、三环放射线的较慢路网体系，同时以龙洞堡机场T2航站楼为中心，市域铁路、城市轨道站厅一体化设计、实时建设，构建航空、铁路、公路三种交通方式零换乘，构建各种交通方式的高效交会仅有。

此外，2019年8月15日，根据《国务院关于西部陆海新的地下通道总体规划的国家发改委》，国家发改委网站公布《西部陆海新的地下通道总体规划》明确提出前进临空经济区建设，增强重庆、成都、贵阳等临空经济示范区机车造就起到。其中，贵州双龙航空港经济区被列为枢纽经济建设重点，也就意味著贵州双龙航空港经济区步入根本性发展机遇。随着区域交通网路建设、国家政策受到影响的更进一步前进与实施，贵州双龙航空港经济区的区位优势愈发显著，发展前景愈发被寄予厚望。

现阶段，双龙航空港经济区在产业挤满上也获得重大进展。据报，目前该区域已顺利引入中铁、融创、正威、宝能、砂之船等数百个重大项目，总投资超强千亿元。近年来，贵阳城东的土地热度渐渐下跌，从2018起，贵州双龙航空港经济区早已转入了土地高速转让期，诸多房企争相在此处拿地，宝能、中铁、融创、碧桂园、恒大、远洋等著名房开商均在此区域布局项目。如今，预示着双龙楼市驶进快车道，此区域房价下跌潜力倍受寄予厚望，对于投资者来说，十分有一点注目。

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