石家庄启动不动产统一登记首批不动产权证书发出

12月6日，市国土资源局不动产注册局、市不动产注册中心月开馆。省会第一批不动产权证书收到，牵涉到142个个人及单位，副市长姜阳为个人代表授予不动产权证书。

12月7日起，我市长安区、新华区、桥西区、裕华区（不不含石家庄高新技术产业开发区），以及矿区全面实施不动产统一注册，原先的房产证、土地证等依法核准的各类不动产权证书之后有效地、权利恒定。12月7日起，石家庄市内四以及矿区全面实施不动产统一注册。

证书记录信息更加全面不动产，是指土地、水域以及房屋、林木等定着物。不动产注册，是指不动产注册机构依法将不动产权利归属于和其他法定事项记述于不动产登记簿的不道德。12月6日，省会第一批不动产权证书收到。

市民于兵拿着刚揭晓的不动产权证书向记者展出。对一律版房产证，记者找到不动产权证书封面与旧版有些相近，鲜红封面上印上国徽，下方印上金色大字中华人民共和国不动产权证书。内页主要记录不动产权证书号、权利人、共计情况、坐落于、不动产单元号、性质、用途、面积、用于期限等内容，记录信息更加全面详尽，且保密性也更加强劲。

据介绍，证书还加添了不少现代科技元素，较为显著的是减少了镭射区，防伪性更加强劲，内页印上二维码。证书还减少了不动产单元号，每个不动产单元具备唯一代码，相等于证书记录的不动产在全国范围内唯一的身份证号，通过不动产单元号就可以瞄准该宗不动产信息。

此次收到的不动产权证书共142个，主要牵涉到个人和少部分单位。市不动产注册中心主任宋苏生讲解，自12月7日起，我市长安区、新华区、桥西区、裕华区（不不含石家庄高新技术产业开发区），以及矿区全面实施不动产统一注册。原房屋等证书仍然有效地统合不动产注册职责、创建统一的不动产注册制度，是国务院机构改革和职能改变的最重要内容，也是完备社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必定拒绝，堪称前进简政放权、增加多头管理、构建一个窗口对外，减少创业成本的有效地措施。

过去，房产、土地等证书的审核派发权归属于很多部门。如今，市国土资源局不动产注册局、市不动产注册中心月开馆运营，构建了政府部门统一协商，信息分享。今后，老百姓办理不动产权证书，只需到不动产注册中心办事大厅就能一站办理。

有业内人士认为，不动产权证书涵括了老百姓手中土地总承包经营权、林权、房屋产权、宅基地使用权等多项不动产信息。在便利百姓和单位的同时，不动产注册的前进，将不利于解决问题各部门的信息孤岛、机构重合等问题，更进一步减少行政成本，提升政府管理效率和水平。

对于原先房屋、土地等产权证书否必须替换的问题，宋苏生回应，原房屋、土地、林地等不动产权证书仍然之后有效地,不强迫替换新的证书。但不动产注册中心正式成立后办理交易、更改、移往等过户申请时，换发新的不动产权证。

此外，个人二手房交易交易时，原本核准过土地证的，办理过户时必需同时递交房产证和土地证。通过中介办理二手房交易过户的个人，要提早通过正规化中介机构展开查找，证实交易过户的房产信息和土地信息早已挂接，再行签合同筹办过户。如果查找中找到信息仍未挂接，则由原房主到不动产注册大厅现场注册办理，工作人员将不会及时上门展开土地信息测绘、注册，与房产信息展开挂接后，方可办理手续。

市区内设两个办理点在市不动产注册中心大厅，记者看见，办事窗口以及咨询台的工作人员早已全部所在之处，业务办理窗口在之前房产注册的基础上减少了权籍业务窗口，该窗口将对不动产权属情况展开调查，对调查成果展开接入，保证注册必须。未来还将减少林地、水域注册等业务办理窗口。为了便利市民办理不动产注册业务，我们延长了办理时限。

宋苏生回应，查禁（实查禁）注册为即筹办；一般抵押权、最高额抵押权注册为10个工作日；国有建设用地使用权注册和国有建设用地使用权及房屋所有权注册，建筑物抵押权注册和预售商品房抵押注册，不动产更改、修正、异议、预告片注册以及换证、补证，集体土地所有权注册、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注册、宅基地使用权及房屋所有权注册等业务皆为15个工作日；土地、林地总承包经营权涉及注册和国有农场、林场、草场等土地使用权注册为30个工作日。据介绍，不动产注册工作由市国土资源局负责管理的组织实行，市不动产注册中心负责管理明确办理不动产注册有关业务工作。

可办理不动产统一注册的业务为：土地、房屋、林地、水域等不动产注册工作。农村土地总承包经营权注册嗣后仍由原均须机关办理，5年过渡性届满后划入市不动产注册中心办理。市不动产注册中心在市区共计另设2个办理地点：新华区中华大街19号（原石家庄市房产注册交易中心），咨询电话85330961；裕华东路150号国际丽都2号楼，咨询电话83078726。

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